¿Cómo se hace...? / Arrendamientos (vivienda, locales y otros usos)

Arrendamientos (vivienda, locales y otros usos)

A la hora de realizar un arrendamiento cabe diferenciar entre si se arrienda una vivienda (edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer las necesidades de vivienda del arrendatario) o un local (toda aquella edificación que tenga como destino primordial un uso distinto del de vivienda del arrendatario, por ejemplo: actividad industrial, comercial, artesanal, asistencial o docente, etc...). Veamos con más detalle cada uno de estos casos:

1. Concepto 2. Normativa aplicable; relevancia de la voluntad de las partes 3. Formalización del contrato. Posible inscripción registral 4. Duración y prórrogas. Desistimiento 5. Derechos y obligaciones de las partes 6. Las rentas, los gastos generales y la fianza

7. Cesión del contrato y subarriendo 8. Suspensión, resolución y extinción del contrato 9. Venta de la vivienda arrendada 10. Muerte del arrendatario 11. Régimen Fiscal 12. Modelo Oficial de Contrato de Arrendamiento de Fincas Urbanas

1. Concepto 2. Normativa aplicable; relevancia de la voluntad de las partes 3. Formalización del contrato. Posible inscripción registral 4. Duración del contrato 5. Derechos y obligaciones de las partes 6. Las rentas, los gastos generales y la fianza

7. Cesión del contrato y subarriendo 8. Resolución y extinción del contrato 9. Venta de la finca arrendada 10. Muerte del arrendatario 11. Régimen Fiscal 12. Modelo Oficial de Contrato de Arrendamiento de Fincas Urbanas